2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
昭島市
50.4万円/㎡
前年比-6.7%
ライオンズ昭島松原マナーマークス
東京都昭島市松原町三丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩5分
2010年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,441万円
45.2万円/㎡
2,186
3,022
3,859
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,441万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,859万円
39.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ昭島松原マナーマークス
3,480万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 76.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,480万円 | 45.7万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,780万円 | 49.7万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 52.3万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,080万円 | 53.6万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,998万円 | 50.0万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2024/05/30 | 4,298万円 | 53.7万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,680万円 | 61.5万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,498万円 | 56.2万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 4,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日神パレステージ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅10分 | 2,930万円 | 43.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルプライム拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅7分 | 3,450万円 | 38.8万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/29 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.45㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、昭島市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は昭島市の平均と比較して9.3%割安です。
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